El impuesto de comprar casa, comunidad por comunidad

Comprar una vivienda usada paga el ITP, y sale de tus ahorros, encima del 20 % de entrada: por un piso de 200.000 €, entre 6000 € y 20.000 € según dónde compres. Cada comunidad pone el suyo y sus rebajas. Aquí están todas: 88 casos en los que pagas menos, para cualquier edad, con sus requisitos y la norma que lo dice.

• Andalucía 7 % 14.000 € por un piso de 200.000 €. 6 rebajas: por edad, familias, discapacidad, víctimas de violencia, pueblos y zonas rurales, si perdiste tu casa.
• Aragón 8 % 16.000 € por un piso de 200.000 €. 4 rebajas: por edad, familias, discapacidad, víctimas de violencia.
• Asturias 8 % 16.000 € por un piso de 200.000 €. 5 rebajas: por edad, familias, víctimas de violencia, vivienda protegida, pueblos y zonas rurales.
• Canarias 6,5 % 13.000 € por un piso de 200.000 €. 7 rebajas: por edad, para cualquier edad, familias, discapacidad, víctimas de violencia, vivienda protegida.
• Cantabria 7 % 14.000 € por un piso de 200.000 €. 6 rebajas: por edad, familias, discapacidad, vivienda protegida, pueblos y zonas rurales.
• Castilla y León 8 % 16.000 € por un piso de 200.000 €. 5 rebajas: por edad, familias, discapacidad, vivienda protegida, pueblos y zonas rurales.
• Castilla-La Mancha 9 % 18.000 € por un piso de 200.000 €. 5 rebajas: por edad, para cualquier edad, familias, discapacidad, pueblos y zonas rurales.
• Cataluña 10 % 20.000 € por un piso de 200.000 €. 7 rebajas: por edad, familias, discapacidad, víctimas de violencia, vivienda protegida, pueblos y zonas rurales.
• Ceuta 3 % 6000 € por un piso de 200.000 €. Sin rebajas: todo el mundo paga lo mismo.
• Comunidad de Madrid 5,4 % 10.800 € por un piso de 200.000 €. 2 rebajas: familias, pueblos y zonas rurales.
• Comunitat Valenciana 9 % 18.000 € por un piso de 200.000 €. 7 rebajas: por edad, familias, discapacidad, víctimas de violencia, vivienda protegida, si perdiste tu casa.
• Extremadura 8 % 16.000 € por un piso de 200.000 €. 6 rebajas: por edad, para cualquier edad, familias, discapacidad, vivienda protegida, pueblos y zonas rurales.
• Galicia 8 % 16.000 € por un piso de 200.000 €. 9 rebajas: por edad, para cualquier edad, familias, discapacidad, víctimas de violencia, pueblos y zonas rurales, si perdiste tu casa.
• Illes Balears 8 % 16.000 € por un piso de 200.000 €. 7 rebajas: por edad, para cualquier edad, familias, discapacidad, vivienda protegida.
• La Rioja 7 % 14.000 € por un piso de 200.000 €. 4 rebajas: por edad, familias, discapacidad, vivienda protegida.
• Melilla 3 % 6000 € por un piso de 200.000 €. Sin rebajas: todo el mundo paga lo mismo.
• Navarra 6 % 12.000 € por un piso de 200.000 €. 2 rebajas: familias, pueblos y zonas rurales.
• País Vasco 4 % 8000 € por un piso de 200.000 €. 2 rebajas: para cualquier edad, familias.
• Región de Murcia 7,75 % 15.500 € por un piso de 200.000 €. 4 rebajas: por edad, familias, discapacidad, vivienda protegida.

Régimen común: Ministerio de Hacienda, Tributación Autonómica. Medidas 2026, Capítulo IV, comprobado el 7 de octubre de 2026. Navarra, País Vasco, Ceuta y Melilla: su norma propia, enlazada en su página. No es asesoramiento fiscal: antes de firmar, confírmalo con tu notaría o con la Hacienda de tu comunidad.